Colaboratori
Pentru cadastriști, arhitecți, ingineri și clienți: alegeți lucrarea, verificați lista actelor și încărcați-le direct în dosarul biroului, fără cont Google. Nu aveți nevoie de un număr de dosar: îl alocă biroul la primirea documentelor și îl primiți în e-mailul de confirmare, împreună cu lista actelor care mai lipsesc, dacă e cazul. Documente în plus pentru un dosar deja deschis: scrieți la „Mențiuni” completare dosar 261101 (numărul primit pe e-mail) sau completare la dosarul Popescu (numele beneficiarului); lista actelor nu se mai cere.
Cum trimiteți documentele. Recomandat: pe cardul lucrării, butonul „Încarcă documente” – toate fișierele într-o singură zonă, în orice ordine. Dacă pagina nu se poate folosi: pe e-mail la office.buildlogic@gmail.com sau pe WhatsApp la 0749 015 114 , cu numele beneficiarului, amplasamentul și tipul lucrării în mesaj (pozele din WhatsApp trimise ca DOCUMENT). Fișa actelor (Word) de pe fiecare card arată ce ne trebuie; pașii pe scurt sunt în ghidul de încărcare (PDF) .
Obligatoriu cerut de Legea 169/2026 sau de procedura biroului (temeiul e în fișă) Obligatoriu (cerință a biroului) cerut de practica biroului, nu de lege Recomandat necesar pentru lucrare, fără obligație legală expresă Dacă e cazul
Cadastru și urbanism 4
Notificări și CC1 3
Expertize CATUC 7
Alte lucrări 11
Cadastru și urbanism
CAD Urbanism
Operațiuni cadastrale: dezmembrări / alipiri
Dezmembrări, alipiri, inclusiv dezmembrarea pe PUZ / PUD aprobat. Termen: 5 zile lucrătoare. Împărțirea în 3 sau mai multe loturi în vederea construirii este parcelare: vezi P.U.D. de parcelare.
Încarcă documente
Lista actelor
C.U. pentru operațiuni cadastrale, inclusiv dezmembrarea în baza PUZ / PUD aprobat.
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu
Extras de plan cadastral (ortofotoplan) O.C.P.I. Obligatoriu
DXF cu propunerea de dezlipire (Stereo 70) Obligatoriu
Plan de amplasament și delimitare / propunere (PDF) Obligatoriu
Actul de dezmembrare anterior, dacă imobilul provine dintr-o dezmembrare Dacă e cazul
Hotărâri judecătorești înscrise în C.F. (divorț, partaj, succesiune) Dacă e cazul
Extras R.L.U. / U.T.R. / C.U. de informare Recomandat
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Obligatoriu
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu
Extras de plan cadastral (ortofotoplan) O.C.P.I. Obligatoriu
DXF cu propunerea de dezlipire (Stereo 70) Obligatoriu
Plan de amplasament și delimitare / propunere (PDF) Obligatoriu
HCL de aprobare a PUZ (sau actul de aprobare a PUD) + documentația PUZ/PUD aprobată Obligatoriu
Planșa de reglementări urbanistice / parcelare a PUZ/PUD Obligatoriu
Regulamentul local de urbanism aferent PUZ/PUD Obligatoriu
Actul de dezmembrare anterior, dacă imobilul provine dintr-o dezmembrare Dacă e cazul
Hotărâri judecătorești înscrise în C.F. (divorț, partaj, succesiune) Dacă e cazul
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Obligatoriu
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu
Extras de plan cadastral (ortofotoplan) O.C.P.I. Obligatoriu
DXF cu imobilele de alipit (Stereo 70) Obligatoriu
Plan de amplasament cu propunerea de alipire (PDF) Obligatoriu
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Obligatoriu
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
PUD Urbanism
P.U.D. de parcelare (3–12 loturi)
Parcelare în 3–12 loturi pentru locuințe individuale, în intravilan, o singură dată pe teren, dacă P.U.G. / P.U.Z. stabilește caracteristicile parcelelor (art. 218 alin. (2)). Peste 12 loturi sau în extravilan: P.U.Z.
Încarcă documente
Lista actelor
Proiect urbanistic de detaliu pentru parcelarea / reconfigurarea a până la 12 loturi (art. 218 alin. (2), art. 222 alin. (2)).
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Extras de plan cadastral (ortofotoplan) O.C.P.I. Obligatoriu (cerință a biroului)
Ridicare topografică în Stereo 70, vizată O.C.P.I. Obligatoriu (cerință a biroului)
Certificatul de urbanism emis Recomandat
Extras din P.U.G. / P.U.Z. în vigoare: planșa de reglementări și R.L.U. (U.T.R.) pentru zonă Obligatoriu
Propunerea de lotizare: numărul de loturi, accesul și schița împărțirii Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii ale terenului și ale vecinătăților (minimum două) Recomandat
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Obligatoriu (cerință a biroului)
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
CU Urbanism
Certificat de urbanism pentru construire
Cererea de C.U. pentru construire / desființare.
Încarcă documente
Lista actelor
Cererea de C.U. pentru construire / desființare (art. 257).
Extras de carte funciară pentru informare, actualizat la zi Obligatoriu
Ridicare topografică în Stereo 70, vizată O.C.P.I. Recomandat
Tema de proiectare / schița beneficiarului Recomandat
Fotografii ale terenului și ale vecinătăților (minimum două) Recomandat
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Dacă există
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
AV Urbanism
Obținere avize
Avizele și acordurile cerute prin C.U.
Încarcă documente
Lista actelor
Depunerea și urmărirea avizelor și acordurilor cerute prin C.U. (art. 257).
Certificatul de urbanism emis Obligatoriu
Extras de carte funciară pentru informare Recomandat
Ridicare topografică în Stereo 70, vizată O.C.P.I. Recomandat
Documentațiile tehnice pentru avize (DTAC, planuri), dacă sunt întocmite Dacă există
Avizele și acordurile cerute prin C.U., obținute deja Dacă există
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
Notificări și CC1
NOT Autorizare
Notificare
Înlocuire împrejmuire existentă, construcții lângă locuință ≤ 50 mp (rural), locuință rurală ≤ 150 mp. Doar în afara zonelor protejate și a zonelor de protecție a monumentelor.
Încarcă documente
Lista actelor
Lucrări pe procedura simplificată a notificării (art. 294–299), doar în afara zonelor protejate și a zonelor de protecție a monumentelor istorice: împrejmuire nouă în locul celei existente (art. 294 alin. (2) lit. b) pct. (i)); construcții exterioare locuinței (garaj, bucătărie de vară, terasă acoperită etc.) de cel mult 50 mp cumulat, în intravilanul din mediul rural, cu excepția localităților rurale din zonele metropolitane (lit. a) pct. (i)); o locuință P sau D+P, fără subsol, de cel mult 150 mp desfășurați, în intravilanul din mediul rural, avizată de arhitectul-șef de județ (lit. a) pct. (ii)).
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu
Extras de plan cadastral (ortofotoplan) O.C.P.I. Obligatoriu
DXF cu coordonate Stereo 70 Obligatoriu
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Obligatoriu
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere / F_NOT_01
Dovada plății taxei La depunere
Poze cu împrejmuirea existentă Obligatoriu
Studiu geotehnic Recomandat
Înălțimea maximă admisă pentru garduri (R.L.U.) Obligatoriu
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu
Extras de plan cadastral (ortofotoplan) O.C.P.I. Obligatoriu
DXF cu coordonate Stereo 70 Obligatoriu
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Obligatoriu
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere / F_NOT_01
Dovada plății taxei La depunere
DXF cu construcția propusă Obligatoriu
Proiectul de arhitectură al anexei (planuri, secțiune, fațade) Obligatoriu
Proiectul de rezistență al anexei Obligatoriu
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu
Extras de plan cadastral (ortofotoplan) O.C.P.I. Obligatoriu
DXF cu coordonate Stereo 70 Obligatoriu
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Obligatoriu
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere / F_NOT_01
Dovada plății taxei La depunere
Studiu geotehnic Obligatoriu
Studiu / ridicare topografică Obligatoriu
Avizul arhitectului-șef de județ Obligatoriu
Proiectul de arhitectură, structură și instalații Obligatoriu
DXF cu locuința propusă Obligatoriu
Fișa actelor (Word)
NAP Autorizare
Notificare – lucrări în apartament
Bucătărie, baie, balcoane, compartimentări ușoare.
Încarcă documente
Lista actelor
Lucrări în apartamente pe procedura notificării (art. 294 alin. (2) lit. b) pct. (iv), (viii), (x)).
Extras de carte funciară pentru informare al apartamentului (și C.F. colectivă, dacă există) Obligatoriu
Releveul apartamentului sau schița cotată, cu fotografii din fiecare cameră afectată Obligatoriu (cerință a biroului)
Ce se modifică: schița sau descrierea lucrărilor (pereți scoși / puși, materiale, ce se închide) Obligatoriu (cerință a biroului)
Planul de etaj al blocului / cartea tehnică / proiectul blocului, dacă există Dacă există
Acordul asociației de proprietari / al vecinilor, dacă există deja Dacă există
Regulamentul local privind unitatea fațadei (la închiderea balcoanelor), dacă primăria îl cere Dacă e cazul
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Obligatoriu (cerință a biroului)
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere / F_NOT_01
Fișa actelor (Word)
CC1 Proiectare
Proiect CC1
Construcție de importanță redusă.
Încarcă documente
Lista actelor
Proiect pentru construcție de importanță redusă (clasa de consecințe CC1).
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu
Certificatul de urbanism emis Obligatoriu
Ridicare topografică în Stereo 70, vizată O.C.P.I. Obligatoriu
Studiu geotehnic verificat (cu referatul Af) Obligatoriu
Fotografii ale terenului și ale vecinătăților (minimum două) Obligatoriu
Avizele și acordurile cerute prin C.U., obținute deja Dacă e cazul
Tema de proiectare / schița beneficiarului Recomandat
Proiectul de arhitectură, dacă e întocmit de alt birou Dacă e cazul
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
Expertize CATUC
Pentru regularizare (art. 301 alin. (9)): încărcați o singură dată la „Regularizare”, iar biroul stabilește expertizele necesare. Casele și anexele de cel mult 150 mp au regim permanent; celelalte construcții se pot regulariza până la 25.08.2027.
REG Autorizare
Regularizare
Analiza dosarului și expertizele necesare.
Încarcă documente
Lista actelor
Analiza preliminară a documentației și stabilirea expertizelor necesare (art. 301).
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Fotografii exterioare ale construcției Recomandat
Fotografii interioare Recomandat
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă e cazul
Procesul-verbal de constatare / contravenție, dacă există Dacă există
Certificat fiscal / adeverință de rol pentru imobil Recomandat
Extras R.L.U. / U.T.R. / C.U. de informare Recomandat
Actul emis de autoritatea de mediu, dacă există Dacă e cazul
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Releveu existent (planuri, secțiuni, fațade), dacă există Dacă există
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
A Expertiză
Expertiză tehnică – cerința A
Rezistență mecanică și stabilitate.
Încarcă documente
Lista actelor
Rezistență mecanică și stabilitate.
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Studiu geotehnic, dacă există Dacă există
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Opțional
Fișa actelor (Word)
B Expertiză
Expertiză tehnică – cerința B
Siguranța și accesibilitatea în exploatare.
Încarcă documente
Lista actelor
Siguranța și accesibilitatea în exploatare.
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Planurile de arhitectură (existente sau propuse) Recomandat
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Opțional
Fișa actelor (Word)
C Expertiză
Expertiză tehnică – cerința C
Securitate la incendiu.
Încarcă documente
Lista actelor
Securitate la incendiu.
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Planurile de arhitectură (existente sau propuse) Recomandat
Descrierea activității: procese, materiale depozitate, utilaje, număr de persoane Recomandat
Aviz / autorizație / scenariu de securitate la incendiu anterior, dacă există Dacă există
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Opțional
Fișa actelor (Word)
D Expertiză
Expertiză tehnică – cerința D
Igienă, sănătate și mediu înconjurător.
Încarcă documente
Lista actelor
Igienă, sănătate și mediu înconjurător.
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Planurile de arhitectură (existente sau propuse) Recomandat
Instalațiile existente: apă, canalizare, ventilare, încălzire Recomandat
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Opțional
Fișa actelor (Word)
E Expertiză
Expertiză tehnică – cerința E
Economie de energie și izolare termică.
Încarcă documente
Lista actelor
Economie de energie și izolare termică.
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Planurile de arhitectură (existente sau propuse) Recomandat
Alcătuirea pereților, acoperișului, pardoselii și ferestrelor Recomandat
Certificat de performanță energetică / audit energetic, dacă există Dacă există
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Opțional
Fișa actelor (Word)
F Expertiză
Expertiză tehnică – cerința F
Protecție împotriva zgomotului.
Încarcă documente
Lista actelor
Protecție împotriva zgomotului.
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Planurile de arhitectură (existente sau propuse) Recomandat
Alcătuirea pereților, acoperișului, pardoselii și ferestrelor Recomandat
Sursele de zgomot: trafic, echipamente, activități vecine Recomandat
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Opțional
Fișa actelor (Word)
Alte lucrări
Lucrări pe care le preluăm la cerere. Sunați-ne înainte de încărcare: 0749 015 114 .
DTAD Autorizare
Desființare (DTAD)
Documentația pentru autorizarea desființării.
Încarcă documente
Lista actelor
Documentația tehnică pentru autorizarea desființării (anexa nr. 5).
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu
Ridicare topografică în Stereo 70, vizată O.C.P.I. Obligatoriu
Fotografii color ale tuturor fațadelor construcției de desființat Obligatoriu
Fotografii color ale camerelor principale, ale scării și ale holului de la intrare Obligatoriu
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Avizele și acordurile cerute prin C.U., obținute deja Dacă e cazul
Releveu existent (planuri, secțiuni, fațade), dacă există Dacă există
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
DN Autorizare
Desființare pe notificare
Anexe și construcții exterioare locuinței.
Încarcă documente
Lista actelor
Anexe gospodărești și construcții exterioare locuinței, pe procedura simplificată (art. 302 alin. (5)).
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
MOD Autorizare
Autorizație de modificare / dispoziție de șantier
Modificări de temă sau locale în execuție.
Încarcă documente
Lista actelor
Modificări de temă în timpul execuției (art. 293) sau modificări locale pe dispoziție de șantier.
Autorizația de construire emisă și proiectul autorizat (vizat „spre neschimbare”) Obligatoriu
Descrierea modificărilor dorite (temă / schiță) Obligatoriu
Avizele, acordurile și actul de mediu care au stat la baza autorizației Recomandat
Proiectul tehnic de execuție (PT + DE) după care se lucrează Dacă există
Fotografii din șantier (stadiul lucrărilor, zona modificării) Recomandat
Extras de carte funciară pentru informare Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Autorizația de construire emisă și proiectul autorizat (vizat „spre neschimbare”) Obligatoriu (cerință a biroului)
Proiectul tehnic de execuție (PT + DE) după care se lucrează Recomandat
Descrierea modificărilor dorite (temă / schiță) Recomandat
Fotografii din șantier (stadiul lucrărilor, zona modificării) Recomandat
Fișa actelor (Word)
SD Proiectare
Schimbare de destinație / mansardare
Pe notificare sau cu autorizație de intervenție.
Încarcă documente
Lista actelor
Pe notificare (art. 294) sau cu autorizație pentru lucrări de intervenție (art. 281–282).
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Tema de proiectare / schița beneficiarului Recomandat
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Studiu geotehnic, dacă există Dacă există
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
STD Autorizare
Certificat de stadiu fizic al execuției
Stadiul lucrărilor, de ex. pentru bancă.
Încarcă documente
Lista actelor
Atestarea stadiului fizic al lucrărilor (de ex. pentru creditul bancar).
Autorizația de construire emisă și proiectul autorizat (vizat „spre neschimbare”) Recomandat
Procesul-verbal de recepție pe stadiu fizic / de constatare a stadiului, dacă există Dacă există
Fotografii din șantier (stadiul lucrărilor, zona modificării) Recomandat
Extras de carte funciară pentru informare Recomandat
Proiectul tehnic de execuție (PT + DE) după care se lucrează Dacă există
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
REC Exploatare
Recepție și intabulare
Recepția la terminarea lucrărilor și intabularea.
Încarcă documente
Lista actelor
Recepția la terminarea lucrărilor (art. 280, art. 528) și intabularea construcției.
Autorizația de construire și proiectul autorizat sau, la lucrări pe notificare, dovada transmiterii notificării Obligatoriu
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Proiectul real executat (as built) Recomandat
Cartea tehnică a construcției (documentele strânse în execuție) Recomandat
Procesele-verbale întocmite în execuție (recepții parțiale, lucrări ascunse), dacă există Dacă există
Valoarea finală a lucrărilor (situații de lucrări / deviz final) Recomandat
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Dacă există
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
CT Exploatare
Carte tehnică și urmărire în timp
Reconstituire și program de urmărire în timp.
Încarcă documente
Lista actelor
Reconstituirea cărții tehnice și programul de urmărire a comportării în timp (art. 530, art. 550).
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Recomandat
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Avizele și acordurile cerute prin C.U., obținute deja Dacă există
Proiectul tehnic executat (PT + DE), dacă există Recomandat
Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor / recepție finală Recomandat
Părți existente din cartea tehnică (orice capitol) Dacă există
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Aviz / autorizație / scenariu de securitate la incendiu anterior, dacă există Dacă există
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Fișa actelor (Word)
EDF Autorizare
Certificat de atestare a edificării
Documentația pentru atestarea edificării.
Încarcă documente
Lista actelor
Documentația pentru atestarea edificării construcției.
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Act de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor, hotărâre) Recomandat
Certificat fiscal / adeverință de rol pentru imobil Dacă există
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Acte de identitate ale proprietarilor Recomandat
Fișa actelor (Word)
REL Proiectare
Releveu
Releveul construcției existente.
Încarcă documente
Lista actelor
Releveul construcției existente, pe specialități.
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Fișa actelor (Word)
NT Expertiză
Notă tehnică de constatare / intervenție în primă urgență
Constatare la fața locului sau pericol public.
Încarcă documente
Lista actelor
Constatarea expertului la fața locului (art. 439) sau lucrări de primă urgență (art. 283).
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Descrierea problemei constatate Recomandat
Documentația cadastrală (PAD) cu construcțiile existente Recomandat
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Procesul-verbal de calamitate / de constatare a avariei, dacă există Dacă există
Descrierea problemei constatate Recomandat
Expertize tehnice anterioare, dacă există Dacă există
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Acte de identitate ale proprietarilor Pentru cerere
Fișa actelor (Word)
ISU Securitate la incendiu
Scenariu / aviz ISU
Scenariu, aviz sau autorizație ISU.
Încarcă documente
Lista actelor
Scenariu de securitate la incendiu, aviz sau autorizație ISU.
Planurile de arhitectură (existente sau propuse) Recomandat
Descrierea activității: procese, materiale depozitate, utilaje, număr de persoane Recomandat
Autorizația de construire și proiectul autorizat, dacă există Dacă există
Aviz / autorizație / scenariu de securitate la incendiu anterior, dacă există Dacă există
Certificatul de urbanism emis Dacă există
Releveu sau planuri existente ale construcției (planuri, secțiuni, fațade) Obligatoriu (cerință a biroului)
Extras de carte funciară pentru informare Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii exterioare ale construcției Obligatoriu (cerință a biroului)
Fotografii interioare Obligatoriu (cerință a biroului)
Fișa actelor (Word)